Praxisräume im Engadin – lichtdurchflutet, zentral & bezugsbereit

Praxisräume in Samedan – ideal für Ärzte & Therapeuten

Diese hellen und repräsentativen Gewerberäume im 1. Obergeschoss eignen sich hervorragend für den Betrieb einer Arztpraxis, Gemeinschaftspraxis oder therapeutischen Einrichtung. Die Fläche überzeugt durch eine funktionale Raumstruktur, viel Tageslicht und eine sehr gute Erreichbarkeit für Patienten.

Die Räumlichkeiten befinden sich in gepflegtem Zustand und können ohne grossen Aufwand als Praxis genutzt werden.

Perfekte Voraussetzungen für medizinische Nutzung.

Die Fläche bietet optimale Bedingungen für:

1. Arztpraxis / Gemeinschaftspraxis
2. Physiotherapie / Ergotherapie
3. Psychotherapie / Coaching
4. Dental- oder Spezialpraxis
5. Gesundheitszentrum oder Beauty-Medizin

Raumkonzept & Ausstattung

Die Praxisfläche umfasst 129 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss mit Lift.

Der Ausbaustandard ist gepflegt und funktional:

1. Verschiedene Bodenbeläge (Laminat, Teppich, Epoxidharz)
2. Neutral gestrichene Wände
3. Moderne Glastrennwand für strukturierte Raumaufteilung
4. Viel Tageslicht in allen Bereichen
5. Bezugsbereit ohne grossen Ausbauaufwand

Ein Aussenparkplatz ist im Angebot enthalten. Weitere Parkplätze können bei Bedarf gekauft und/oder gemietet werden.

Eine Toilettenanlage mit Handwaschbecken steht über das Treppenhaus zur Verfügung.

Lage & Erreichbarkeit

Die zentrale Lage im Engadin bietet eine sehr gute Erreichbarkeit für Patienten aus der gesamten Region. Der Lift sowie Parkmöglichkeiten sorgen für komfortablen Zugang – auch für ältere oder mobilitätseingeschränkte Personen.

Eckdaten

1. Baujahr: 1991
2. Etage: 1. Obergeschoss, Lift vorhanden
3. Fläche: 129 m²
4. Parkplatz: 1 Aussenparkplatz inklusive, weitere Parkplätze auf Anfrage
5. Heizung: Öl
6. Kaufpreis: auf Anfrage

Eine seltene Gelegenheit für Ärztinnen, Ärzte oder Therapeut:innen, eine eigene Praxis im Engadin zu realisieren oder einen zusätzlichen Standort zu eröffnen.

Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen zu oder zeigen Ihnen die Räumlichkeiten persönlich bei einer Besichtigung.