Attraktive Praxisräume auf 3 Halbetagen mit Panorama-Schaufenster in Zürich -4.5 Zimmer-Maisonettewohnung / Erdgeschoss

An gut erreichbarer Lage in der Stadt Zürich vermieten wir aussergewöhnliche Praxisräumlichkeiten auf drei versetzten Halbetagen – ideal für Therapie, Beratung, Medizin, Beauty oder ähnliche Dienstleistungsangebote.

Bereits beim Eintreten überzeugt der grosszügige Empfangsbereich mit einem beeindruckenden, rund 3 Meter hohen Panoramafenster. Dieses eignet sich hervorragend als Werbefläche und sorgt gleichzeitig für ein helles, repräsentatives Ambiente.

Eine halbe Treppe tiefer befinden sich zwei grosszügige, lichtdurchflutete Therapieräume mit grossen Fenstern. Einer der Räume verfügt über ein integriertes Bad – optimal für Behandlungen mit erhöhtem Komfortanspruch. Auf derselben Ebene stehen zudem ein separates WC mit Dusche sowie ein praktischer Waschturm zur Verfügung.

Auf dem oberen Halbstock befindet sich ein weiterer Raum (derzeit als Labor genutzt) sowie eine grosse Küche mit gemütlicher Sitz- und Aufenthaltsgelegenheit. Ein Balkon ergänzt diese Etage und bietet zusätzlichen Mehrwert für Mitarbeitende oder Klienten.

Highlights:

1. 3 Praxisräume auf 3 Halbetagen
2. Repräsentativer Empfang grossem, hohen Panoramafenster (Werbemöglichkeit)
3. 1 Raum mit integriertem Bad
4. Separates WC mit Dusche & Waschturm
5. Grosse Küche mit Aufenthaltsbereich
6. Balkon
7. Helle Räume mit grossen Fenstern
8. Flexible Nutzungsmöglichkeiten
9. Total Fläche: ca. 122.6 m2

Ideal für Gemeinschaftspraxen, Therapiezentren oder kombinierte Praxis- und Laborlösungen.

Gerne zeigen wir Ihnen diese besonderen Räumlichkeiten bei einer Besichtigung.

Folgende Mietmöglichkeiten stehen zur Verfügung:

Variante 1:

Übernahme des gesamten Mietvertrages inkl. nach Wunsch 1 Kundenparkplatz sowie ein zusätzlicher Parkplatz in der Tiefgarage

Preis: CHF 4'024 + NK 250.00 = 4'274.00 (Parkplätze 2x 250.00) – Total CHF 4'724.00

Variante 2:

Praxisgemeinschaft / Praxispartnerschaft (zurzeit wird es als Hauttherapiezentrum verwendet) mit Aufteilung der Räumlichkeiten und Teilung der Kosten.

Variante 3:

Untermiete von einzelnen Räumen und anteiligen Kosten an den Gemeinschaftsräumen:

Preis für einen Raum à 16 m2inkl. NK und Mitbenutzung der allgemeinen Flächen: CHF1’800.00 + Mietpreis für Möblierung nach Wunsch, Reinigung etc.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wenn ja freuen wir uns auf Ihren Anruf für weitere Auskünfte.